网商贷对于买房贷款影响大吗?借呗没还清可以贷款买房吗?


来源: 科极网

网商贷对于买房贷款影响大吗?

网商贷对于买房贷款是否有影响,需要看网商贷是否有逾期、借款人的个人负债率而定。如果有逾期的话,影响是非常大的。

1、网商贷是否有逾期

如果借款人的网商贷有逾期记录,那么个人征信上就有信用污点。对于银行来说,借款人的征信上有污点,就说明借款人的还款能力不足,并且个人信用也有一定问题。银行当然是不愿意审批房贷给这类的用户,所以借款人就会被拒贷。

如果借款人的网商贷有逾期,但是已经及时偿还了逾期贷款,并且逾期时间已经是一两年之前的了,那么对房贷申请不会产生很大影响。银行在审批征信时,一般只看借款人2年内的信用记录。

2、个人负债率

银行在审批房贷时,对于借款人的个人负债率是很看重的。如果借款人申请了网商贷,每个月的收入至少要挪出一半来偿还月供,那么个人负债率就达到了50%以上。

银行考虑到房贷的月供也不会很低,再加上网商贷的月供,借款人的还款压力就会非常大,逾期的风险也比较高。因此,银行也是有可能拒贷的。

如果想要成功申请到房贷的话,建议借款人可以将负债率控制在30%左右。

当然了,如果借款人的银行流水非常高,又要另当别论了。

银行一般会着重考察贷款人的征信报告与收入流水,需要贷款人的收入流水是月还款额的两倍以上。如果贷款人还有网商贷或者其他贷款没结清,银行可能会提高对于贷款人收入流水的要求,负债率高不可怕,但前提要有足够的还款能力。

总的来说,网商贷对于借款人申请房贷大概率会有一些影响,不过影响的大小就需要根据借款人自身的还款能力而定。申请了网商贷以后,借款人一定要按期还款,避免逾期。

借呗没还清可以贷款买房吗?

借呗没还完,那么在征信中会显示用户存在一部分个人负债,但是由于借呗为小额贷款,变为个人负债也非常有限,因此并不会影响用户申请房贷。同时,申请房贷只要用户满足房贷申请条件即可,至于用户的贷款有没有结清,只要还款能力足够,不需要考虑这方面的问题。

[责任编辑:谢涵宇]

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