按揭贷款是什么意思？按揭和贷款有什么区别？
2023-02-28 14:59:17
来源：
科极网
按揭贷款是什么意思?
按揭贷款是以按揭的方式进行的一种贷款业务。随着房价的不断攀升，大多数人购房都会选择按揭贷款。按揭贷款其实也是抵押借款，其实就是贷款人分期还款的贷款。简而言之，就是当我们在买房的时候，先缴纳房子的首付款，然后把房子做为抵押物抵押至银行，剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。
按揭和贷款有什么区别?
广义的按揭是指任何形式的质押和抵押;
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人，也就是抵押人名下。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资希财放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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