二手房买房和卖房都要给中介费吗?买方毁约退卖方中介费吗?
2022-09-27 21:34:35
来源:
科极网
二手房买房和卖房都要给中介费吗
是的,二手房买房和卖房都要给中介费。中介作为一种服务行业,在二手房交易过程中会为买卖双方提供服务,而交易双方则需要在交易完成之后支付相应的中介费用。房地产中介服务收费一般都实行明码标价制度,中介会在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
买方毁约退卖方中介费
不退。依据我国合同法的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同,买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
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