房贷下来后开发商给哪些东西？期房贷款下来了可以开全款发票吗？
2023-03-03 14:46:59
来源：
科极网
房贷下来后开发商给哪些东西?
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
贷款审批后开发商给哪些东西?(1)购房发票。(2)商品房买卖合同。(3)商品房预告登记证(俗称：绿本)。
期房贷款下来了可以开全款发票吗?
贷款买房，也是可以开具全款发票的。按揭买的房子在交了首付之后，开发商会开具一张首付款的收据给你，待到从银行办理了购房手续，再由开发商开具一份全额的发票。这里需要注意的是，就算是贷款买的房，开发商也是要提供全款发票的。
因为房子是在银行贷款的，所以银行把钱转到了开发商那里，就相当于把钱还给了开发商，所以必须要开出全额的发票。通常在签订购买合同后的几个月内，发票的金额是整个房子的价格。迟交的也会在交房之前出具，由房产测绘部门进行最终面积的测量，开发商和购房人根据面积对房价款进行多退少补结算，在最终确定额度后开具。
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