等额本金提前还款的最佳时间是多久？提前还款等额本息亏吗？
2023-05-05 15:59:08
来源：
科极网
等额本金提前还款的最佳时间是多久
贷款时长的1/3之前。举个例子，20年房贷50万，贷款利率为4.9%，在等额本金还款方式下，总利息为246020.83元，前6年合计已经偿还利息超过12万，约为总利息的一半，因此在前6年提前还款比较划算，此时偿还的利息收入不是很多，等到后期利息已经偿还大半，再提前还款就无意义了。
提前还款等额本息亏吗
不亏
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏,反而在合适时间操作还能减免一定利息,会比较划算。 因为提前还款后利息就不再按照贷款总额来计算了,而是按照剩余贷款本金来计算,如此一来,产生的利息少了,客户的还款压力也能有所减轻,之后客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,若是如此,也能尽早偿清债务。
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