【续写春天的故事】北京西单商圈加速升级 再立文化商业体验新地标

北京西单商圈是北京最早的潮流之地。如今,这个与北京人生活风雨相伴几十年的老商圈正加速改造升级,变身集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的西单金融街国际化高端时尚魅力圈。

西单商圈总规模94.7万平方米,其中商业规模60万平方米。这里不仅有全国“第一书城”北京图书大厦,90多年历史的“国民商店”西单商场,还集聚着备受年轻人青睐的汉光百货、君太百货、西单更新场等,是北京传统商圈之一。

“改造中,将充分发挥西单历史悠久、商业繁荣、文商底蕴深厚的优势,联动政务办公功能保障和金融管理中心功能延展,推进商圈风貌景观品质提升。”北京市西城区商务局相关负责人说,这里将成为城市发展形象展示窗口和文化商业体验新地标。

商圈中地理位置最优越的汉光百货,近几年已投入超2亿元进行分楼层改造。升级后的商场销售额大幅提升。“我们正在进行新一轮的改造提升。”汉光百货公司财务总监李清说,汉光正发力买手项目,通过采买售卖精选自全球各地的家居、文具、玩具、童鞋、母婴、服装等品类的尖儿货,制造独特的“稀缺性”。“固化消费靠社区型商业,但创新消费靠核心商圈。”李清说,“我们希望让西单大街变得不可替代,买手店做的就是供给侧的消费升级。想买最棒的尖儿货、最热门的品牌,那就要来西单。”目前,汉光正在和建筑师事务所接洽整体大厦外立面的改造方案,进一步提升整体形象。

随着国潮品牌入驻,与汉光隔路相望的君太百货也用青春气息圈粉。“现在年轻人对本土品牌怀抱着更包容的情感。”君太百货营业部总监刘拾全说,通过持续调整各品类结构占比和新旧品牌升级更新,君太扩大了国内潮流品牌的面积。

被昵称为“西单图书大厦”的北京图书大厦,定位是打造品种最全、品质最优、上新最快、书香最浓、氛围最好、媒体关注度最高的行业权威展示平台。北京图书大厦副总经理秦辉说,2022年北京图书大厦将加快转型升级,实现从单纯图书销售功能向兼具高品质公共文化服务职能的角色转变。

规划中,西单商圈改造提升与现有商场及规划中的产业街区相结合,打造更高档次、与国际文化交往功能相融合的国际化商业业态和氛围。西城区商务局相关负责人说:“未来,以更新场、汉光、君太、大悦城和西单商场为节点,延续西单年轻、潮流的商业基因,结合商业趋势,引导项目提质,提升业态丰富度,使西单成为名副其实的年轻化潮流聚集地。”

这里将增加国潮、轻奢、科技、配饰等品类首店及旗舰店,引入新场景、新体验门店和国际品牌餐饮,布设符合市场最新趋势的高品质国际品牌酒店,提高业态品质,更好地服务高品质商务及休闲客群。培育“品牌+品质”服务,活化背街业态,延展传统商圈效能,推进西单金融街高端商务消费联动进程。

此外,还将推动数字技术场景应用,带动商圈拓展虚拟商业空间,实现虚拟导航、商品展示、智能停车等功能,形成“云尚西单”数字商圈。改进慢行系统,改造空中连廊,增加绿化景观与城市家具等公共空间节点,激发公共空间活力,营造舒适的商圈环境。