二手房公积金贷款需要抵押房产证吗？公积金贷款房产证抵押给谁？
2022-09-23 17:20:09
来源：
科极网
二手房公积金贷款需要抵押房产证吗
二手房公积金贷款需要抵押房产证，但是刚开始申请人是没有房产证的，所以是买房人过户后公积金才需要房产证的。二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
公积金贷款房产证抵押给谁
1.因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。2.如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。3.大家要注意，房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。
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标签： 二手房公积金贷款需要抵押房产证吗 二手房公积金贷款怎么做抵押 公积金贷款房产证抵押给谁 买了二手房可以抵押公积金贷款吗 公积金买的二手房能抵押贷款吗
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