房屋解押手续流程是什么样的？抵押房产怎么撤押？
2023-05-08 11:35:10
来源：
科极网
房屋解押手续流程是什么样的
【1】购房者向贷款银行申请提前还款，需注意的是，在办理提前还款前，需向银行工作人员咨询清楚，所需资料和证明文件。
【2】购房者到贷款银行进行提前还款，还款前需在还款银行卡中事先存入足额钱款。
【3】购房者在还完款次日，到贷款银行办理结清手续。
【4】购房者前往银行贷后管理中心出解押材料，若房屋的权证、注销的抵押的登记申请书等等。
【5】到担保公司办理相应手续，若购房者没有签担保协议，则不需要去。
【6】到房屋所在不动产登记中心解押。
抵押房产怎么撤押
房屋如果是抵押给了银行的，解除抵押的流程为：
1、在还清了全部贷款本金和利息的前提下，到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
2、到在房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押登记。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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