买房贷款审批后多久能放款下来？审批通过不放款的原因有哪些？

买房贷款审批后多久能放款下来

买房贷款审批后一般在1个月内能放款下来，但具体以银行的实际放款通知时间为准，不同银行放款时间有差异。另外，贷款放款还要看银行的信贷额度是否充足，比如年末银行信贷额度通常都不太充足，放款周期就可能会延长，而年初通常银行信贷额度充足，放款则会相对较快。

审批通过不放款的原因

贷款审核通过是放款的前提条件，但并不是说贷款审核通过了就一定会放款，有不少人其实都有碰到过贷款审核通过但是放款失败的情况，造成这种结果的原因远不止一种，以下都有可能：

1、银行卡状态不正常：贷款放款一般都是放到提供的本人银行卡里，并且要银行卡状态正常，没有被冻结、止付、注销等才能正常接收放款，要是银行卡状态不正常贷款放款银行卡收不了款，就会按原路退回的。

2、贷款资金被冻结了：其实就是一些骗子贷款平台根本没放款，而是假借已经放款但资金被冻结的原因要求贷款人支付一笔资金解冻费，这是很多套路贷惯用的手段，正规平台在贷前都不会以任何理由收取费用的。

3、二次审核没有通过：有很多贷款通过审核要排队放款，因为时间要的比较长，考虑到贷款人的综合资信条件会发生变化，在放款前就会二次审核，一旦贷款人放款前新增了大额负债，或者有不良信用记录，都会影响放款。

4、贷款放款额度不足：很多贷款平台都收紧了放贷规模，每天只会拿出部分额度放款，要是轮到给贷款人放款了可是当天的额度已经放完，也是会导致放款失败的，这种情况只能借款人重新再去申请贷款。